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温州建设团体下属物业管理有限公司关于温建商务大厦1306室办公用房公然招租公告

发布者:管理员  审核人: 发布时间:2019-08-05 08:30:00 浏览: 字体:

       为加强国有资产管理,增加国有资产收益,确保国有资产保值、增值。我司根据“公然、公平、公正”的原则拟将温建商务大厦1306室办公用房进行公然招租,特向社会公告以下:

1、本自行公然招租项目已物业管理有限公司经理办公会议决议通过。
2、本自行公然招租项目年租赁底价已中介机构评估并报建设团体备案。
3、自行公然招租相干事项:
1、承租人基本条件:
(1)具有良好的商业信誉,良好的财务状态和支付能力;
(2)为自然人的,自然人应当具有完全民事行动能力;
(3)依照计划设计用处,进行合法经营;
(4)不得将租赁房产用于寄存易燃、易爆、剧毒等危险品;
(5)符合国家法律法规规定的其他条件。
2、租金肯定和支付方式:公然竞价取得价为首年租金,第2年起以上年度租金为基数每年递增5%。租金1年1付,先付后用。
3、租赁房产不得转租,租赁期限届满重新评估基准租金标准,进行再次公然招租。
4、其它费用: 租赁期间(包括但不限于)物业管理、停车、治安、网络通讯等费用均由承租人负责;租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决,不足的地方从履约保证金里扣除,出租人不予补偿。
5、本自行招租项目公告期限为7个工作日,即日起至2019年8月 13 日17时止,意向承租人需到我司(温州绿景大厦B幢3楼)办理报名相干手续。
  (1)公告期内产生1个意向承租人的,意向承租人于2019年8月 14 日到我司签订《企业自行公然招租成交确认书》,于5个工作日内缴清租金、签订《房屋租赁合同》、办理房产移交手续,具体租赁期限在租赁合同中明确。
 (2)公告期内产生2名或以上意向承租人的,意向承租人于2019年8月 14 日下午14点正,到我司参加招租竞价会,根据相干竞价规则、须知,依照价高者得原则肯定承租人并签订《企业自行公然招租成交确认书》,于5个工作日内缴清租金、签订《房屋租赁合同》、办理房产移交手续。
(3)公告期结束后如无产生意向承租人,若我司未进行重新公然招租、更新公然招租内容,且招租房产仍处于待租状态的情况下本公告继续有效,故意向承租的,在租赁条件不变的条件下,根据“先到先得”的原则【以意向承租人缴纳招租保证金到公司账户的时间为准  户名:温州建设团体物业管理有限公司  开户银行:温州银行江滨支行  账号:718000120195566888】,意向承租人凭招租保证金缴纳单与我司签订《企业自行公然招租成交确认书》,于5个工作日内缴清租金、签订《房屋租赁合同》、办理房产移交手续,具体租期在租赁合同中明确。
(4)其他事项:本公告未尽事宜,在《企业自行公然招租成交确认书》、《房屋租赁合同》中明确。
6、房屋租赁合同生效后,公然招租结果将通过市国资监管机构和团体网站对外公告,公告期很多于5个工作日。
如认为本租赁项目有背背国有资产租赁管理办法及其他相干规定的情形,请向团体监察部门投诉。
业务联系电话:89992893      团体公司监察电话:56812608 55595996   

                   温州建设团体物业管理有限公司
                            2019年8月5日
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